Inizio della costruzione e supervisione della costruzione

Potrebbe essere necessario presentare una notifica di inizio lavori o fornire una prova del controllo edilizio. Inoltre, sono numerosi i requisiti edilizi da rispettare.

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Avviso di inizio attività

Il progetto di costruzione deve essere avviato entro due anni dal ricevimento della licenza edilizia.

Quando si avvia il progetto di costruzione, è necessario presentare a Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. un avviso di inizio lavori (modulo).

Nel caso di progetti edilizi che non richiedono un permesso o che sono solo soggetti a notifica, non è necessaria la notifica di inizio lavori.

Se la scadenza non viene rispettata, la licenza edilizia decade. In determinate circostanze, è possibile richiedere una proroga unica del termine per l'inizio della costruzione (cfr. § 35 comma 3 TBO).

Prova di ispezione dell'edificio

Una volta realizzata l'ossatura di base dell'edificio, un'impresa autorizzata, un capomastro o un geometra devono confermare che gli angoli dell'edificio, l'ossatura in sezione, l'elevazione e la piastra di base o le fondamenta sono stati rispettati e controllati in conformità con la licenza edilizia. È quindi necessario inviare una conferma al Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. che l'edificio sia conforme alla licenza edilizia.

Monitoraggio della costruzione

Tra le altre, vi sono le seguenti misure per la supervisione della costruzione:

Ispezione edilizia

Il Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. verifica se il progetto edilizio è conforme alle leggi e alle ordinanze, nonché alla licenza edilizia o alla notifica edilizia.

Difetti di costruzione

Se Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. rileva difetti sostanziali durante la costruzione, a voi, in qualità di proprietari dell'edificio, sarà vietata l'ulteriore esecuzione delle parti interessate del progetto di costruzione. Vi sarà concesso un periodo di tempo ragionevole per rimediare ai difetti.

Se notate difetti in un progetto edilizio (ad esempio crepe, caduta di parti di intonaco o tegole), contattate il Direzione Polizia edilizia e antincendio. Al di fuori degli orari di ufficio o in caso di pericolo imminente, si prega di chiamare il numero di emergenza dei Vigili del Fuoco 122 o il Gruppo di Monitoraggio Mobile.

Valutazioni e risultati statici

Il Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. valuta sia l'implementazione delle misure di costruzione che l'edificio esistente da un punto di vista strutturale.

  • Valutazione dei concetti statici nel corso del processo di costruzione
  • Valutazione della capacità portante degli edifici esistenti in caso di conversioni, aggiunte di piani e altre modifiche agli edifici esistenti
  • Valutazione della sicurezza degli scavi nel corso del processo di costruzione

Evitare i fastidi causati dai cantieri

In qualità di proprietario di un edificio o di responsabile della costruzione, dovete assicurarvi che la vita e la salute delle persone e la sicurezza dei beni non siano messe in pericolo e che si evitino fastidi inaccettabili per i vicini, in particolare a causa del rumore o della polvere, durante la realizzazione di un progetto di costruzione. Per qualsiasi domanda, contattare il Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.

Rumore di costruzione e reclami di rumore

Il rumore di costruzione è qualsiasi rumore di disturbo causato dai lavori di costruzione nei cantieri. L'ordinanza tirolese sul rumore delle costruzioni del 2016 definisce le immissioni acustiche ammissibili dai cantieri e le modalità di determinazione.

La nuova ordinanza sul rumore di costruzione non definisce più valori limite per il rumore. Per la valutazione del rumore di cantiere, si tiene conto del periodo in cui si verifica, della distanza tra il cantiere e le proprietà vicine e dell'entità della necessità di protezione. A determinate condizioni, i lavori di costruzione sono consentiti solo con un permesso di esenzione o con misure di riduzione del rumore.

Il proprietario dell'edificio può richiedere un'esenzione dai requisiti dell'ordinanza sul rumore di costruzione se i lavori di costruzione non possono essere eseguiti altrimenti o se possono essere eseguiti solo con costi aggiuntivi sproporzionati. Per l'approvazione o per qualsiasi domanda, contattare il Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.

Chi devo contattare per il rumore dei cantieri?

Se siete infastiditi dal rumore dei cantieri privati, il modo migliore per contattare il Unitá Ingegneria strutturale, protezione antincendio e fisica degli edifici.. è via e-mail. È importante indicare l'indirizzo esatto e l'ora del rumore. La polizia edilizia e antincendio di Innsbruck è responsabile solo per i cantieri della città di Innsbruck. Si noti che non è necessario rispettare tutti i normali orari di silenzio quando si lavora nei cantieri. Ad esempio, è consentito costruire dalle 6 del mattino, durante il riposo di mezzogiorno e fino alle 15 del sabato.

Se si tratta di rumori di cantiere provenienti da un cantiere stradale su suolo pubblico, si prega di contattare il sito Direzione Ingegneria civile.

Protezione degli alberi

Durante il cantiere, è necessario assicurarsi che non vengano danneggiati gli alberi. Per qualsiasi domanda, contattare il Direzione Spazi verdi.

Instradamento del traffico

Prima di poter iniziare a costruire sulla strada o accanto ad essa, è necessario ottenere un permesso di circolazione. Vedere Lavorare sulla e accanto alla strada. L'avviso di circolazione indicherà le misure da adottare. Di solito se ne occupa l'impresa di costruzioni.

Per domande sull'instradamento del traffico o sui permessi di circolazione, contattare il Unitá Circolazione stradale e diritto stradale.

Chi è il referente per gli ostacoli al traffico?

Per domande sulle ostruzioni al traffico dovute ai cantieri, contattare il Unitá Circolazione stradale e diritto stradale.

Per domande sul traffico generale a Innsbruck, contattare Unitá Gestione del traffico.

Ultimo aggiornamento 05.12.2022