Avviso di inizio attività
Il progetto di costruzione deve essere avviato entro due anni dal ricevimento della licenza edilizia.
Quando si avvia il progetto di costruzione, è necessario presentare a Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici.. un avviso di inizio lavori (modulo).
Nel caso di progetti edilizi che non richiedono un permesso o che sono solo soggetti a notifica, non è necessaria la notifica di inizio lavori.
Se la scadenza non viene rispettata, la licenza edilizia decade. In determinate circostanze, è possibile richiedere una proroga unica del termine per l'inizio della costruzione (cfr. § 35 comma 3 TBO).
Attestato di controllo dell’opera
Una volta completata la struttura portante dell'opera, un'impresa autorizzata, un capomastro o un geometra deve confermare che gli angoli dell'edificio, il tracciato, l'altezza e la soletta o le fondamenta siano stati realizzati e controllati in conformità con la licenza edilizia. È quindi necessario inviare una conferma a Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici attestante che l’opera è conforme al permesso di costruzione.
Monitoraggio della costruzione
Tra le altre, vi sono le seguenti misure per la supervisione della costruzione:
Ispezione edilizia
Il Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici.. verifica se il progetto edilizio è conforme alle leggi e alle ordinanze, nonché alla licenza edilizia o alla notifica edilizia.
Vizi di costruzione
Unità Polizia edilizia e fisica degli edificidurante i lavori Unità Polizia edilizia e fisica degli edificirileva difetti sostanziali, a voi, in qualità di committente, verrà vietata l'ulteriore esecuzione delle parti interessate del progetto edilizio. Vi verrà concesso un termine adeguato per la correzione dei difetti.
Se notate difetti in un progetto edilizio (ad esempio crepe, caduta di parti di intonaco o tegole), contattate il Direzione Polizia edilizia e antincendio. Al di fuori degli orari di ufficio o in caso di pericolo imminente, chiamare il numero di emergenza dei Vigili del Fuoco 122 o il Gruppo di Monitoraggio Mobile.
Valutazioni e risultati statici
Il Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici.. valuta sia l'implementazione delle misure di costruzione che l'edificio esistente da un punto di vista strutturale.
- Valutazione dei concetti statici nel corso del processo di costruzione
- Valutazione della capacità portante degli edifici esistenti in caso di conversioni, aggiunte di piani e altre modifiche agli edifici esistenti
- Valutazione della sicurezza degli scavi nel corso del processo di costruzione
Evitare i disagi causati dai cantieri
In qualità di committente o responsabile dei lavori, durante l'esecuzione di un progetto edilizio dovete garantire che non siano messi a rischio la vita e la salute delle persone né la sicurezza dei beni e che siano evitati disagi irragionevoli per i vicini, in particolare a causa di rumore o polvere. Per qualsiasi domanda, rivolgersi a [ Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici
Rumore da cantiere e reclami per il rumore
Per rumore da cantiere si intende qualsiasi rumore fastidioso causato dai lavori in corso nei cantieri. Il regolamento tirolese sul rumore da cantiere del 2016 stabilisce i livelli di immissione sonora ammissibili provenienti dai cantieri e le modalità per la loro determinazione.
Nel nuovo regolamento sul rumore da cantiere non sono più definiti valori limite per il rumore. Per la valutazione del rumore da cantiere si tiene conto del periodo di presenza del rumore, della distanza tra il cantiere e gli immobili vicini, nonché dell’entità dell’esigenza di protezione. A determinate condizioni, i lavori edili sono consentiti solo previa autorizzazione derogatoria o con l’adozione di misure di riduzione del rumore.
Il committente può richiedere un’autorizzazione derogatoria alle disposizioni del regolamento sul rumore da cantiere qualora i lavori non possano essere eseguiti altrimenti o possano essere realizzati solo con costi aggiuntivi sproporzionatamente elevati. Per l’autorizzazione o in caso di domande, rivolgersi a Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici
Chi è il mio referente in materia di rumore da cantiere?
Se vi sentite disturbati dal rumore proveniente da cantieri privati, potete rivolgervi, preferibilmente via e-mail, al Unità Polizia edilizia e fisica degli edifici È importante indicare il proprio indirizzo esatto e l’orario in cui si verifica il rumore. La Polizia edilizia e antincendio di Innsbruck è competente solo per i cantieri situati nel territorio della città di Innsbruck. Si prega di tenere presente che durante i lavori nei cantieri non è necessario rispettare tutti i normali orari di riposo. Ad esempio, è consentito lavorare a partire dalle ore 6:00, durante la pausa pranzo e il sabato fino alle ore 15:00.
Se il rumore proviene da un cantiere stradale su suolo pubblico, si prega di rivolgersi a [ Direzione Ingegneria civile
Protezione degli alberi
Durante il cantiere, è necessario assicurarsi che non vengano danneggiati gli alberi. Per qualsiasi domanda, contattare il Direzione Spazi verdi.
Gestione del traffico
Prima di poter iniziare i lavori sulla strada o in prossimità di essa, è necessario ottenere un'autorizzazione ai sensi del codice della strada. Si veda la sezione" Lavori sulla strada e in prossimità di essa". Nella comunicazione relativa alla circolazione sono elencate le misure che è necessario adottare. Di norma, è la vostra impresa edile a occuparsi di questa questione.
Per domande sulla gestione del traffico o sull’autorizzazione in materia di codice della strada, rivolgersi a [ Unità Circolazione stradale e diritto stradale
Chi è il referente in caso di disagi al traffico?
Per domande relative alle limitazioni al traffico causate dai cantieri, rivolgersi a [ Unità Circolazione stradale e diritto stradale] Unità Circolazione stradale e diritto stradale
Per domande sulla gestione generale del traffico a Innsbruck, rivolgersi al [ Unità Sistemi di segnalazione semaforica