Piano di zonizzazione
Che cos'è il piano regolatore?
Il piano di zonizzazione (FWP) si basa sull'ÖROKO 2.0 e regola la destinazione d'uso specifica di ogni singolo lotto, ovvero il tipo di utilizzo di tutte le aree di Innsbruck, definendo così l'organizzazione spazio-funzionale del territorio comunale. Si distingue essenzialmente tra le seguenti categorie di uso del suolo:
- Terreno aperto
- Terreno edificabile
- Aree riservate
- Aree speciali
Il piano regolatore della città di Innsbruck è consultabile in formato digitale nel Sistema informativo territoriale del Tirolo al seguente link: www.innsbruck.gv.at/tiris-fwp-ibk
La versione definitiva del piano regolatore n. IBK-F2.0, completa di legenda dettagliata e di una sintesi delle considerazioni ambientali, può essere consultata nella Unità Consulenza edilizia e perizie ».
Conferma della zonizzazione
- Le conferme generali di zonizzazione sono disponibili nel Unità Consulenza edilizia e perizie.
Piano regolatore
Che cos'è il piano regolatore?
Il piano regolatore (BBP) si basa sul piano di destinazione d'uso del territorio e stabilisce le modalità di urbanizzazione e di edificazione dei terreni edificabili. È lo strumento di pianificazione che consente di regolamentare e definire in modo trasparente i progetti edilizi. In alcuni casi ciò porta a una definizione dettagliata di complessi edilizi e singoli edifici.
In linea di principio, nel piano regolatore si trovano le seguenti disposizioni:
- Tracciato stradale
- Linee di costruzione
- Modalità di costruzione
- Densità edilizia
- Altezza degli edifici
Come posso consultare i piani regolatori definitivi?
La pianificazione urbanistica della città di Innsbruck è costituita da diversi piani singoli , che non sono disponibili in formato digitale e Unità Consulenza edilizia e perizie nel Unità Consulenza edilizia e perizie .
Cambiamenti
Posso ottenere una modifica dei piani?
In linea di principio, non esiste il diritto di modificare il piano regolatore o il piano di sviluppo.
La pianificazione territoriale si basa sempre su un concetto generale coerente. Se si desidera comunque richiedere una modifica, il primo passo è quello di richiedere una consulenza edilizia a Direzione Pianificazione urbana, mobilità e integrazione.
Dove posso vedere le modifiche attuali dei piani?
Le modifiche in corso al piano regolatore o al piano di sviluppo possono essere visualizzate sull'albo ufficiale.