Acquistare un appartamento in città

Chi può beneficiare dell'acquisto (in affitto) di appartamenti urbani, come si fa domanda e come vengono assegnati gli appartamenti?

Questa pagina è stata tradotta automaticamente. La Città di Innsbruck non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza della traduzione.

Poiché gli appartamenti comunali sono molto richiesti, esiste una graduatoria che decide l'assegnazione degli appartamenti. Per saperne di più su requisiti, limiti di reddito, esigenze abitative, domanda, documenti richiesti, dimensioni dell 'appartamento offerto e responsabili della costruzione degli appartamenti, consultate questa pagina.

Chi può richiedere l'acquisto di un appartamento sovvenzionato dalla Città di Innsbruck?

  • Cittadinanza:
  • Residenza principale: si trova al momento della domanda
    • hanno avuto la loro residenza principale a Innsbruck negli ultimi cinque anni senza interruzioni, oppure
    • aver risieduto in precedenza a Innsbruck per un totale di 15 anni o
    • ha lavorato ininterrottamente per sei anni nell'area comunale di Innsbruck.
    • Se avete trascorso un periodo più lungo nell'ospedale provinciale di Hall, Natters o Hochzirl o in una casa di riposo, questo periodo vi sarà accreditato a determinate condizioni.
  • Età: al momento della presentazione della domanda, il candidato ha almeno 18 anni, tranne che per i casi in cui:
    • Se siete genitori minorenni, allora potete essere pre-iscritti prima dei 18 anni, oppure se siete una coppia di coniugi minorenni.
  • Reddito: Il vostro reddito non deve essere troppo alto(tabella dei redditi)
  • Esigenza abitativa: deve esistere un'esigenza abitativa.

Importante! L'assegnazione avverrà solo per un anno e si dovrà comunicare qualsiasi cambiamento entro quattro settimane.

È necessario rinnovare la domanda ogni anno, anche se non ci sono stati cambiamenti. Il Unitá Assegnazione di alloggi.. lo indica esplicitamente quando si presenta la domanda. Se non rinnovate la domanda in tempo o se non ci informate di eventuali cambiamenti, la domanda verrà chiusa e potrete essere registrati nuovamente solo dopo un anno.

Qual è l'importo massimo del mio reddito?

Numero di personeLimite superiore netto nel dodicesimo dell'anno
13.000 euro
25.000 euro
35.370 euro
per ogni persona in più+ 370 euro

Quando c'è bisogno di un condominio nella città di Innsbruck?

Avete un bisogno abitativo se:

  • Il vostro attuale appartamento è in affitto.
  • Il vostro attuale condominio è troppo piccolo:
    • famiglia di 1 persona: meno di 2 stanze
    • famiglia di 2 persone: meno di 3 stanze
    • famiglia di 3 o più persone: meno di 4 stanze
  • L'appartamento non è più adatto a voi a causa di una disabilità (ad esempio, una persona su sedia a rotelle), di una grave malattia o di una fragilità dovuta all'età avanzata.

Come si fa a richiedere un appartamento in città?

È possibile richiedere un appartamento in leasing al Comune di Innsbruck solo di persona, fissando un appuntamento presso il Unitá Assegnazione di alloggi.. ...

5 passi per l'acquisto (in affitto) di un appartamento in città

  1. Fissate un appuntamento con il Unitá Assegnazione di alloggi
  2. Portate con voi all'appuntamento tutti i documenti necessari e il questionario compilato e presentate la domanda per un appartamento in affitto comunale di persona presso il Unitá Assegnazione di alloggi.
  3. Se chiamate o inviate un'e-mail, indicate il vostro numero di identificazione, il vostro nome e cognome, il vostro indirizzo e la vostra data di nascita.
  4. Attenzione: se è trascorso un anno dalla data della domanda, è necessario rinnovarla.
  5. Se è il vostro turno in base alla lista d'attesa e c'è un appartamento adatto alle vostre esigenze, riceverete una proposta di appartamento che potrete accettare o rifiutare.
  6. Se la rifiutate, riceverete un'altra proposta. Se rifiutate anche questo, sarete eliminati dalla prenotazione. Se si soddisfano nuovamente i requisiti, è possibile presentare una nuova domanda dopo un anno. Se si rifiuta di nuovo, i periodi di blocco sono più lunghi.

Documenti richiesti

Documenti originali e copie di tutte le persone coinvolte

  • Passaporto
  • Certificati di nascita - in alternativa decisione di asilo
  • permesso di soggiorno, se applicabile
  • se applicabile, conferma dell'autorità sanitaria (solo in originale)

Copie dei documenti di tutti i membri della famiglia - se applicabile

  • Prova di reddito:
    • Busta paga annuale dell'anno precedente (ufficio delle imposte)
    • le ultime 3 buste paga mensili (in caso di cambio di azienda) (disponibili presso la vostra azienda)
    • Conferma dello stipendio netto (in caso di nuovo ingresso) (disponibile presso la vostra azienda)
    • se lavoratore autonomo - prova del proprio reddito (conferma del proprio consulente fiscale)
    • Conferma della coassicurazione (la vostra assicurazione sanitaria, ad es. ÖGK)
    • Estratto conto pensione (assicurazione pensione)
    • Notifica di indennità di allattamento (secondo la notifica di pensione)
    • Reddito minimo (Ufficio di assistenza sociale)
    • Indennità di disoccupazione o assistenza alla disoccupazione (AMS)
    • Indennità settimanale (la vostra cassa malattia, ad es. ÖGK)
    • Assegno per la cura dei bambini (Karenzgeld) (la vostra cassa malattia, ad esempio ÖGK)
    • Compenso per l'apprendistato (il vostro datore di lavoro)
    • Prestazione di malattia/riabilitazione (la vostra cassa malattia, ad es. ÖGK)
    • Pagamenti degli alimenti o dei contributi (ordinanza del tribunale o estratti conto bancari in caso di accordo scritto tra i genitori)
    • Affitto o sussidio abitativo (Land Tirol)
    • Documenti relativi a tutti gli altri redditi, quali borse di studio (università)
    • Servizio militare
    • Dichiarazione di sostegno dei genitori, ecc.
  • Contratto di apprendistato
  • Conferma degli studi e della frequenza scolastica per i bambini che hanno superato il 9° anno di scuola
  • Certificato di matrimonio
  • Decreto di divorzio o prova di divorzio depositata in tribunale
  • in caso di gravidanza, passaporto madre-figlio (la pagina con la data di nascita (pagina 13)) o conferma medica della gravidanza (da parte del ginecologo)
  • Dichiarazione di paternità, ordine di custodia, ordine di visita
  • Contratto di locazione
  • Conferma del pagamento dell'affitto del mese precedente
  • in caso di scambio di appartamenti: estratto conto dell'affitto rilasciato dalla società di gestione immobiliare
  • Persone che fanno parte del nucleo familiare dei genitori: contratto di locazione o estratto del registro fondiario dei genitori
  • Rinuncia ai diritti di locazione per gli appartamenti comunali Appartamenti
  • se applicabile, notifica di cessazione del rapporto di lavoro da parte del tribunale, accordo di sfratto
  • Estratto dei dati assicurativi ÖGK sul lavoro a Innsbruck (solo se non si ha la residenza principale a Innsbruck e si è lavorato a Innsbruck per sei anni ininterrottamente)
  • in caso di candidatura tramite terzi: procura firmata con copia della carta d'identità
  • Certificato di morte (per le persone vedove)

Come vengono assegnati gli appartamenti?

Gli appartamenti vengono assegnati in base a un sistema a punti. Gli appartamenti vengono assegnati in base all'ordine della lista d'attesa.

Più a lungo si aspetta un appartamento, più punti si sono già raccolti. Attenzione: non dimenticate di rinnovare la domanda un anno dopo averla presentata! In caso contrario, la vostra domanda verrà chiusa e potrete essere reinseriti nella lista d'attesa solo dopo un anno, se i requisiti sono soddisfatti.

Quanto è grande l'appartamento che ricevo?

Le dimensioni dell'appartamento dipendono dal numero di persone + una camera fino a un massimo di quattro camere.

Chi è responsabile della costruzione degli appartamenti o della gestione della proprietà?

La città di Innsbruck collabora con i seguenti promotori immobiliari che realizzano e gestiscono progetti abitativi:

Ultimo aggiornamento 03.12.2022