L'offerta abitativa comunale e non profit comprende circa 17.500 appartamenti. Si tratta di appartamenti con diritto di occupazione della città di Innsbruck, , che per comodità di lettura vengono indicati come appartamenti comunali.
Link importanti a colpo d'occhio:
Quali sono le linee guida per la prenotazione e l'assegnazione?
Poiché gli appartamenti in città sono molto richiesti, esistono chiare linee guida e regole per l'assegnazione di questi appartamenti.
Tutte le informazioni al riguardo sono contenute nelle Linee guida per la prenotazione e l'assegnazione degli appartamenti con diritto di occupazione della città di Innsbruck, adottate dal Consiglio comunale Innsbruck.
Al fine di massimizzare la trasparenza, queste linee guida sono formulate in modo piuttosto completo. Abbiamo riassunto le informazioni più importanti per voi nei seguenti punti:
Il biglietto per gli alloggi di Innsbruck
Per accedere alla prenotazione e all'assegnazione degli appartamenti in città è necessario un Innsbrucker Wohn-Ticket valido.
Cos'è l'Innsbrucker Wohn-Ticket?
L'Innsbrucker Wohn-Ticket vi aiuta a trovare un appartamento tra quelli offerti dalla città di Innsbruck.
È la conferma della prenotazione di una persona riconosciuta dalla Città di Innsbruck come persona in cerca di alloggio (secondo le linee guida per la prenotazione e l'assegnazione). Il rispettivo numero di Innsbrucker Wohn-Ticket viene utilizzato come numero di identificazione personale durante l'intero processo di prenotazione e assegnazione e deve essere indicato insieme al nome e alla data di nascita in ogni richiesta personale, telefonica o scritta, senza eccezioni.
Come posso richiedere il Wohn-Ticket di Innsbruck?
- online: utilizzando il modulo per il Wohn-Ticket di Innsbruck
- di persona: solo presentando la domanda compilata per il Wohn-Ticket (PDF) e previo appuntamento – A tal fine, si prega di rivolgersi, durante gli orari di apertura al pubblico, al Unità Assegnazione degli appartamenti
Per ottenere il biglietto Innsbrucker Wohn, è necessario soddisfare tutti i requisiti di base e presentare tutti i documenti necessari. Una volta esaminata con successo la vostra domanda, vi verrà rilasciato il biglietto Innsbrucker Wohn.
Affinché la vostra richiesta di un “Wohn-Ticket” di Innsbruck possa essere evasa rapidamente, vi preghiamo di presentarla preferibilmente online o, in alternativa, di persona previo appuntamento.
Perché non ho ancora ricevuto il Wohn-Ticket?
Le ragioni possono essere diverse:
- Non c'è o non è stato memorizzato l'indirizzo e-mail corretto con il Unità Assegnazione degli appartamenti
- Il messaggio non è stato recapitato per vari motivi (ad esempio, casella di posta piena). In questo caso, riceverete comunque la vostra Wohn-Ticket per posta.
Quali requisiti, documenti necessari e informazioni devo considerare?
Requisiti per il biglietto Innsbrucker Wohn
- Avete almeno 18 anni oppure
- Avete almeno 16 anni e vivete con vostro figlio nello stesso nucleo familiare e/o
- Avete almeno 16 anni e vivete in una casa di riposo (la registrazione e la stipula del contratto sono possibili solo a partire dai 18 anni)
- Avete la cittadinanza austriaca, siete equiparati o avete un permesso di soggiorno valido con accesso al mercato del lavoro austriaco
- Il vostro reddito rientra nei limiti di reddito specificati secondo i requisiti del sussidio abitativo della provincia del Tirolo
- Avete vissuto (con la vostra residenza principale) o lavorato a Innsbruck per almeno quattro anni in modo continuativo o avete vissuto o lavorato a Innsbruck per un totale di dieci anni
- Avete un bisogno abitativo giustificato ai sensi delle linee guida per la pre-autorizzazione e l'assegnazione della città di Innsbruck
Documenti necessari per il biglietto Innsbrucker Wohn
La vostra domanda potrà essere esaminata solo se tutti i documenti richiesti saranno presentati in forma completa, ben leggibili e in lingua tedesca (o con traduzione certificata):
- modulo di richiesta compilato
- online: modulo per il Wohn-Ticket di Innsbruck oppure
- in formato cartaceo: solo previo appuntamento durante gli orari di ricevimento del Unità Assegnazione degli appartamenti e la domanda per il Wohn-Ticket (PDF)
copie dei documenti di tutte le persone interessate
- passaporto/carta d’identità (per i cittadini di paesi terzi, anche il titolo di soggiorno)
- Certificati di nascita (se non disponibili/in alternativa: decisione in materia di asilo)
- Prove di reddito da lavoro:
- busta paga annuale dell’anno precedente
- in caso di cambio di azienda: le ultime tre buste paga mensili
- in caso di nuova assunzione: conferma dello stipendio netto
- in caso di lavoro autonomo: presentazione della licenza commerciale e prova dei prelievi dal proprio reddito (è richiesta la conferma da parte di un commercialista)
- Documentazione relativa al reddito non derivante da attività lavorativa: documentazione relativa a tutti gli altri redditi, quali:
- decisione pensionistica
- decisione relativa all’indennità di assistenza
- reddito minimo garantito
- Indennità di disoccupazione o sussidio di emergenza
- Indennità settimanale, indennità per la cura dei figli (indennità di maternità)
- Indennità di apprendistato
- Indennità di malattia/indennità di riabilitazione
- Pagamenti per il mantenimento o gli alimenti
- Indennità di affitto o sussidio per l'alloggio
- Borse di studio
- Soldo nell'Esercito federale
- Dichiarazione di sostegno dei genitori, ecc.
- Attestato di coassicurazione per tutti i membri della famiglia non occupati
- Contratto di locazione
- Ricevuta di pagamento dell’affitto del mese precedente
- Estratto del registro fondiario: conferma che non possiede alcun immobile in Austria
- Dichiarazione giurata (relativa al patrimonio o al patrimonio e ai beni immobili)
L'estratto del registro fondiario che attesti l'assenza di ipoteche e la dichiarazione giurata non devono risalire a più di sei mesi prima della data di presentazione. Fa fede la data di emissione. Gli estratti più vecchi non possono essere presi in considerazione
se applicabile
- Certificato di matrimonio (secondo/analogo: LMR/ZMR)
- Contratto di apprendistato
- Conferma di frequenza scolastica o conferma degli studi (al termine della scuola dell'obbligo)
- in caso di gravidanza: passaporto madre-bambino o conferma medica della gravidanza
- per le persone che fanno parte del nucleo familiare dei genitori: contratto di locazione o estratto del registro fondiario dei genitori
- per la proprietà esistente (appartamento/casa/immobile): Contratto d'acquisto, estratto attuale del registro fondiario, perizia sul valore stimato, costi di gestione
- se applicabile: elenco esatto del prestito della banca (importo del prestito contratto o rimborsi in sospeso), del sussidio per l'alloggio (importo del sussidio per l'alloggio contratto o rimborsi in sospeso)
- in caso di divorzio: sentenza di divorzio o prova di divorzio depositata in tribunale
- in caso di accordi di visita: dichiarazione di paternità, ordinanza di custodia, accordi di visita
- in caso di vedovanza: Certificato di morte
- se siete indicati come inquilino principale nel contratto di locazione di un appartamento comunale: rinuncia ai diritti di locazione
- in caso di scambio di appartamenti: estratto conto dell'affitto rilasciato dalla società di gestione immobiliare
- in caso di disdetta giudiziaria: Accordo di sfratto
- se non si rispettano i periodi di residenza principale richiesti a Innsbruck: Estratto dei dati assicurativi della ÖGK sull'attività lavorativa svolta a Innsbruck
- in caso di necessità mediche urgenti e dimostrabili relative alla residenza:
- Tessera di invalidità, perizia ai sensi dell'Ordinanza sulla valutazione (BGBI. II n. 261/2010), certificati medici specialistici se necessari per la valutazione.
- se la domanda è presentata da una terza persona (maggiorenne): autorizzazione firmata con copia della carta d'identità
Si prega di notare che la dichiarazione sulla protezione dei dati deve essere firmata e presentata insieme alla domanda. Solo le domande complete possono essere elaborate.
Avete problemi con la prova di proprietà?
Dal 1° giugno 2025, al momento della presentazione della domanda, è necessario presentare un estratto del registro fondiario come prova che non si possiedono beni in Austria . L'estratto può essere richiesto al tribunale distrettuale. In alternativa, è possibile richiedere la prova anche tramite un notaio.
Per quanto tempo è valido il biglietto Innsbrucker Wohn?
La prenotazione ha validità di un anno e deve essere rinnovata d’ufficio prima della scadenza di tale termine (previa presentazione della documentazione necessaria). È possibile presentare la richiesta di proroga già un mese prima della scadenza.
Qualsiasi cambiamento delle circostanze durante il periodo di validità della prenotazione (di natura finanziaria, familiare, eventuale cambio di residenza, ecc.) deve essere comunicato senza eccezioni entro un termine di quattro settimane, di propria iniziativa e per iscritto a Unità Assegnazione degli appartamenti.
Se la prenotazione non viene rinnovata tempestivamente o se le modifiche non vengono comunicate entro i termini previsti, la richiesta verrà chiusa e la validità del Wohn-Ticket di Innsbruck scadrà. Sarà possibile presentare una nuova richiesta solo dopo un periodo di sospensione di almeno un anno.
Come posso estendere il mio biglietto residenziale esistente?
La prenotazione tramite l’Innsbrucker Wohn-Ticket ha validità annuale e deve essere rinnovata d’ufficio prima della scadenza di tale termine. È possibile effettuare il rinnovo già un mese prima della scadenza.
Per rinnovare il vostro «Innsbrucker Wohn-Ticket» sono necessari:
- il reddito familiare attuale ( le ultime tre buste paga mensili o la busta paga annuale dell’anno precedente)
- un estratto del registro fondiario senza iscrizioni a nome del richiedente e, se del caso, del coniuge o del convivente. Tale estratto attesta che non si possiede alcun bene immobile in Austria e viene rilasciato dal tribunale distrettuale di Innsbruck o da un notaio.
- una dichiarazione giurata firmata ( relativa al patrimonio o al patrimonio e ai beni immobili) del richiedente e, se del caso, del coniuge o del convivente
Il rinnovo può essere effettuato tramite la piattaforma per l’assegnazione degli alloggi. In alternativa, è ancora possibile inviare la Unità Assegnazione degli appartamenti via e-mail o presentarsi di persona durante gli orari di apertura al pubblico. Non è necessario presentare una nuova domanda.
Come posso ottenere un appartamento con l'Innsbrucker Wohn-Ticket?
Unità Assegnazione degli appartamenti assegna gli appartamenti comunali secondo un sistema a punti basato sulle linee guida per la pre-registrazione e l'assegnazione (pagine 20-21). Questo sistema tiene conto della situazione personale registrata nella domanda, come l'urgenza, il tempo di attesa, le dimensioni della famiglia, il reddito o la situazione abitativa attuale.
Gli appartamenti vengono assegnati a seguito di una domanda attiva sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi appositamente predisposta. Ciò significa che se siete in possesso di un Innsbrucker Wohn-Ticket valido, potete fare domanda per gli appartamenti disponibili che soddisfano i vostri requisiti secondo le linee guida di prenotazione e assegnazione.
Come funziona la piattaforma di assegnazione degli alloggi?
La piattaforma di assegnazione degli appartamenti è facile da usare e progettata per essere intuitiva per chi cerca un appartamento.
Registrazione e ricerca dell'appartamento:
- Registrazione: se la vostra domanda viene approvata, riceverete un Innsbrucker Wohn-Ticket con i vostri dati di accesso alla piattaforma di assegnazione degli alloggi. Qui è possibile visualizzare tutti i dati personali relativi alla prenotazione per l'assegnazione di un appartamento.
- Ricerca dell'appartamento: è possibile accedere alla ricerca dell'appartamento anche sulla piattaforma di assegnazione degli appartamenti. È possibile selezionare il quartiere desiderato o determinati criteri di arredamento (ad es. balcone). Verrà visualizzata una panoramica individuale di tutti gli appartamenti disponibili (in base alle linee guida per la prenotazione e l'assegnazione) per le proprie esigenze abitative: ad esempio, i single vedranno gli appartamenti singoli e le famiglie con più membri gli appartamenti più grandi.
In questo modo i richiedenti di un appartamento possono presentare la propria candidatura secondo le proprie esigenze e semplificare l'intero processo di assegnazione:
- Ogni persona che richiede un appartamento può vedere quali sono gli appartamenti disponibili per le proprie esigenze, dove sono situati, come sono arredati, quanto sono alti i costi di affitto e quante persone sono interessate.
- Sono inoltre disponibili tre categorie di appartamenti: "Immobili esistenti", "Progetti di nuova costruzione" e "Appartamenti pronti all'uso".
Qui potete trovare istruzioni video dettagliate su come utilizzare la piattaforma di assegnazione degli alloggi.
Se avete bisogno di assistenza per utilizzare la piattaforma di assegnazione degli alloggi, contattate Unità Assegnazione degli appartamenti.....
Perché non vedo nessun appartamento sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi?
I motivi possono essere diversi:
- Il ticket residenziale si trova nello stato "Dati dell'applicazione in fase di verifica": Questo può accadere, ad esempio, se i dati vengono aggiornati dal cliente. In questo caso, la modifica dei dati deve essere prima verificata da un addetto. Questa operazione può richiedere alcuni giorni.
- Finché lo stato della domanda "Dati della domanda in fase di verifica" è giallo, non è possibile richiedere appartamenti.
- Possono comparire altri motivi per cui "I dati della domanda sono in fase di verifica", ad esempio
- è in corso una valutazione medica interna o un'ispezione dell'appartamento
- i dati di reddito in nostro possesso non sono aggiornati
- la domanda è stata presentata solo nel maggio 2025
- Se avete un reddito molto basso, è possibile che al momento non abbiamo appartamenti adatti da offrire - quindi il vostro ticket abitativo è verde, ma non vedete alcun appartamento.
Come funziona la richiesta di un appartamento sulla piattaforma e come faccio a sapere se sono idoneo a ricevere l'appartamento?
Per poter assegnare gli alloggi in modo efficace ed evitare che rimangano sfitti, gli alloggi disponibili vengono offerti contemporaneamente a più persone in cerca di alloggio.
Procedura di candidatura semplice:
- Ogni alloggio disponibile rimane online per 72 ore per la presentazione delle candidature. Durante questo periodo è possibile manifestare il proprio interesse vincolante per l’alloggio in questione. È possibile presentare una candidatura per un massimo di tre alloggi contemporaneamente.
- Alla scadenza del termine di 72 ore, i cinque richiedenti in cima alla classifica (quelli che hanno ottenuto il maggior numero di punti secondo il sistema a punti previsto dalla direttiva sulla prenotazione e l’assegnazione) vengono automaticamente informati via e-mail di mettersi in contatto con l’amministrazione immobiliare competente per fissare un appuntamento per la visita.
- Entro un termine di 10 giorni è necessario confermare o rifiutare in modo vincolante l’appartamento sulla piattaforma. Tra tutte le conferme, l’interessato con il punteggio più alto riceverà l’assegnazione dell’appartamento in questione.
- Qualora più richiedenti optino per lo stesso alloggio o confermino la propria accettazione, l’assegnazione sarà determinata dal punteggio più alto. In caso di parità di punteggio, sarà determinante la data di presentazione della domanda.
- Se i candidati ricevono un rifiuto a causa di un punteggio inferiore, ciò non viene considerato come un rifiuto dell’offerta di alloggio.
- Se non rispondete a un’offerta di alloggio entro il termine indicato nell’offerta stessa o se rifiutate di accettarla, lo considereremo come un rifiuto dell’offerta. In caso di rifiuto di un’offerta di alloggio, vengono detratti 30 punti – si veda a tal proposito il sistema a punti basato sulle linee guida per la prenotazione e l’assegnazione (pagine 20-21).
- Se alla scadenza di un termine di candidatura non figurate tra i primi 5 in graduatoria, la vostra candidatura per altri alloggi verrà automaticamente cancellata.
Poiché, in qualità di richiedente un alloggio, avete segnalato un fabbisogno abitativo al Comune di Innsbruck tramite l’Innsbrucker Wohn-Ticket, siete tenuti a presentare regolarmente domanda per gli alloggi. Se entro sei mesi non presentate domanda per almeno tre alloggi, ciò verrà considerato come un rifiuto di un’offerta.
Si prega di notare che solo le domande completamente compilate possono essere prese in considerazione nell'ambito dell'obbligo di candidatura (la finestra online dell'appartamento deve essere terminata da 72 ore).
È possibile ricevere un'offerta di due appartamenti in totale.
Se la seconda offerta abitativa viene rifiutata, la prenotazione attiva viene annullata e la relativa domanda di Wohn-Ticket viene chiusa/scade la validità dell'Innsbrucker Wohn-Ticket. Poiché in questi casi si può presumere che non ci sia un'urgente necessità abitativa, una nuova prenotazione è possibile solo dopo un periodo di blocco di tre anni.
Quali sono le eccezioni per la prenotazione anticipata di un biglietto Innsbruck Wohn?
Poiché l'offerta di appartamenti in città è limitata, ci sono alcune eccezioni per quanto riguarda l'ammissibilità a un Innsbruck Housing Ticket:
- Proprietà : la proprietà (residenziale) esistente che può essere utilizzata per scopi abitativi, così come i diritti di usufrutto e i diritti di abitazione che sono adatti a coprire in modo permanente il fabbisogno abitativo sono in ogni caso un criterio di esclusione per una prenotazione.
- A determinate condizioni (che devono essere dimostrate in modo credibile in ogni caso), è possibile derogare a questo criterio in singoli casi. In linea di principio, ciò è possibile se l'immobile esistente non è sufficiente a coprire il proprio fabbisogno abitativo per tutto l'anno (ad esempio perché l'appartamento è troppo piccolo, non può più essere abitato a causa di urgenti necessità mediche, è gravato da un diritto di abitazione o di usufrutto effettivamente esercitato) e non supera un certo limite di valore.
- Patrimonio: anche il patrimonio di valore (attualmente) superiore a 123.600 euro (aggiustato per il valore) che può essere utilizzato per coprire il fabbisogno abitativo è un criterio di esclusione. Questo limite di valore si applica a qualsiasi tipo di proprietà in Germania e all'estero.
Al momento della presentazione della domanda, è necessario confermare che non esistono proprietà o patrimoni in conformità con le disposizioni di cui sopra.
Quali sono i motivi di esclusione dal processo di pre-prenotazione e assegnazione e quando scade la validità dell'Innsbrucker Wohn-Ticket?
Non possono essere (più) inserite nella lista di prenotazione e di assegnazione come persone in cerca di alloggio con necessità abitativa quelle che:
- che abbiano fornito consapevolmente informazioni false durante la procedura di richiesta e di accertamento
- in cui un membro del nucleo familiare possiede un immobile di proprietà o una quota di un immobile residenziale (vedi anche le eccezioni relative all’ammissibilità alla lista d’attesa)
- che possiedono una o più residenze secondarie (salvo in determinati casi eccezionali previsti dalla direttiva)
- che rifiutano di sottoporsi al sopralluogo in loco o alla visita dell’alloggio finalizzata all’accertamento delle condizioni abitative
- che, al momento dell’offerta di un alloggio, non soddisfano più i requisiti per ottenere un «Wohn-Ticket» di Innsbruck
- a cui è stato disdetto il contratto dalla città di Innsbruck a causa della cessione non autorizzata o del mancato utilizzo di un alloggio con diritto di occupazione
- che rinuncino a un alloggio assegnato dalla città di Innsbruck a favore di parenti diretti
- che dispongono già di un «Wohn-Ticket» di Innsbruck:
- In caso di mancata comunicazione o di comunicazione non tempestiva di cambiamenti delle condizioni personali ed economiche rilevanti ai fini della presentazione della domanda e dell’iscrizione come persona in cerca di alloggio.
- In caso di venir meno dei requisiti che hanno determinato l’iscrizione nell’elenco delle persone in cerca di alloggio ai sensi della presente direttiva.
- In caso di rifiuto di due offerte abitative adeguate ai sensi della presente direttiva.
- Per scadenza del termine – qualora il «Wohn-Ticket» di Innsbruck non sia stato rinnovato entro i termini previsti.
In linea di principio, in caso di esclusione ai sensi delle presenti disposizioni, è previsto un periodo di attesa di almeno un anno prima che sia possibile presentare una nuova domanda. In determinate circostanze sono previsti periodi di attesa speciali più lunghi, fino a cinque anni.
Valori di riferimento per il premio
Le dimensioni dell'appartamento per cui si può fare domanda dipendono dal numero di persone che vi abiteranno:
| famiglia di 1 persona Regolamento speciale: con esigenze aggiuntive riconosciute (necessità mediche, affidamento congiunto/visita, persone con più di 60 anni) | 1 appartamento singolo | |
| 2 camere | ||
| famiglia di 2 persone Regolamento speciale: genitore single con un figlio | 2 camere | |
| 2 o 3 camere (fino a 65 m²) | ||
| famiglia di 3 persone | famiglia di 3 stanze | |
| famiglia di 4 persone | 3-4 stanze | |
| famiglia di 5 persone o più | 3-5 stanze | |
La ragionevolezza del numero di stanze dipende dalla disposizione dell'appartamento e dalla capacità finanziaria delle persone da assistere.
Biglietto residenziale Innsbruck per un piccolo appartamento con garage in città
Se non soddisfate ancora i requisiti relativi alla durata della residenza principale o all’attività lavorativa e vi trovate in una situazione di mancanza di alloggio o siete a rischio immediato di perdere la casa, è possibile, alle seguenti condizioni, iscriversi in lista d’attesa per un numero limitato di «minigarboni comunali» (ex "camere in città"):
- siete maggiorenni e single
- al momento della presentazione della domanda siete registrati da almeno un anno ininterrotto con residenza principale a Innsbruck
- Soddisfano tutti gli altri criteri richiesti per ottenere un "Wohn-Ticket" di Innsbruck
- È in grado di dimostrare la sua situazione abitativa particolarmente precaria (senza fissa dimora o a rischio immediato di perdere la casa)
A causa del numero limitato di unità abitative disponibili, questi "micro-monolocali comunali" non sono disponibili per la candidatura sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi.
L'assegnazione dei "micro-monolocali urbani" avviene in base alla data di richiesta (non alla durata dell'attesa) e tramite i collaboratori del Unità Assegnazione degli appartamenti
I contratti di locazione per un«micro-monolocale urbano»vengono stipulati per un periodo limitato di cinque anni. È possibile presentare una domanda di rinnovo, che verrà valutata.
Innsbrucker Wohn-Ticket per il cambio di residenza
Vivete già in un alloggio comunale e desiderate cambiarlo perché non soddisfa più le vostre esigenze abitative giustificate? A determinate condizioni, potete presentare una richiesta di cambio di alloggio e farla esaminare.
Una richiesta di cambio di alloggio può essere esaminata e accolta, senza eccezioni, solo per i motivi di seguito elencati (al più presto due anni dopo la stipula del contratto di locazione) e previa presentazione di tutta la documentazione necessaria. La richiesta può essere presentata di persona, previo appuntamento, oppure tramite il modulo online .
- Cambiamenti nella situazione familiare: il numero di persone che vivono nell’appartamento è cambiato e, di conseguenza, secondo le linee guida, il vostro appartamento è diventato troppo piccolo o troppo grande.
- Onere locativo eccessivo: le vostre spese mensili di affitto ammontano a, o superano, il 40 per cento del vostro reddito familiare netto complessivo.
- Necessità medica urgente comprovata: avete ad esempio comprovatamente bisogno di un alloggio privo di barriere architettoniche, condizione che non è soddisfatta nel vostro attuale alloggio.
- Risiedete da almeno un anno in un «monolocale urbano di piccole dimensioni» e nel frattempo soddisfate i requisiti relativi alla durata della residenza principale a Innsbruck.
Per la restituzione di un alloggio comunale vengono assegnati punti aggiuntivi (vedi pagine 20-21 delle Linee guida per la prenotazione e l’assegnazione).
In caso di cambio di alloggio, prima di firmare il contratto di locazione per il nuovo alloggio, è necessario disdire il contratto di locazione relativo all’alloggio da restituire.
Innsbrucker Wohn-Ticket per la proprietà residenziale
Oltre alle prenotazioni per gli appartamenti in affitto, la città di Innsbruck offre anche la possibilità di effettuare prenotazioni per gli appartamenti di proprietà sovvenzionati o legati alle sovvenzioni.
I requisiti personali a tal fine sono riportati nelle linee guida per la prenotazione e l'assegnazione. L'offerta è molto limitata e dipende da diversi fattori, come l'attività edilizia.
Se siete interessati a un condominio comunale, il personale di Unità Assegnazione degli appartamenti sarà lieto di consigliarvi.
Domande frequenti
In quali situazioni familiari è possibile presentare una domanda?
Persone single, famiglie, coppie sposate, genitori single, unioni registrate (ai sensi della legge sulle unioni registrate, EPG).
È possibile presentare una domanda congiunta anche per le persone che vivono in un'unione di fatto stabile (con residenza principale comune da almeno un anno) o per i coniugi che vivono separati da almeno tre anni.
I figli possono essere inclusi nella domanda insieme ai genitori fino al compimento del 24° anno di età. In caso di studi universitari comprovati, ciò è possibile fino al compimento del 26° anno di età.
Quanto dura il periodo di attesa per un alloggio comunale?
Purtroppo non è possibile dare una risposta generale, poiché ciò dipende da diversi fattori. Di norma, è il punteggio più alto a determinare l’assegnazione. Il tempo di attesa dipende anche dalla frequenza e dal tipo di alloggi per cui si presenta domanda sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi.
Da quanto tempo possono risalire il mio estratto negativo del registro fondiario e la mia dichiarazione giurata?
L’estratto del registro fondiario senza annotazioni e la dichiarazione giurata non devono risalire a più di sei mesi prima della data di presentazione. È determinante la data di emissione. Gli estratti più vecchi non possono essere presi in considerazione.
Quale dichiarazione giurata devo presentare?
Le persone che non possiedono né beni immobili né patrimonio devono firmare la dichiarazione giurata relativa a beni immobili e patrimonio.
A determinate condizioni è possibile presentare domanda per un «Wohn-Ticket» di Innsbruck anche se si possiede un immobile. In questo caso va firmata esclusivamente la dichiarazione giurata relativa al patrimonio.
Dove posso vedere la mia posizione in graduatoria/il mio punteggio?
A partire dal 1° giugno 2025 non esisterà più un numero di posizione in graduatoria. È determinante il punteggio, che potete visualizzare nella piattaforma di assegnazione degli alloggi sulla vostra pagina iniziale personale.
Esistono alloggi di emergenza?
No, non sono disponibili «alloggi di Unità Assegnazione degli appartamenti per l’assegnazione. Tutti gli alloggi comunali vengono assegnati secondo le linee guida relative alle prenotazioni e all’assegnazione.
Posso candidarmi per un alloggio specifico?
Sì: sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi potete visualizzare tutti gli alloggi per i quali potete presentare domanda secondo le linee guida di prenotazione e assegnazione. Tra questi potete scegliere autonomamente quelli per cui desiderate presentare domanda.
Posso scegliere un appartamento in un edificio di nuova costruzione o in uno storico?
A seconda della disponibilità sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi, è libero di scegliere gli alloggi per i quali presentare domanda.
Le mie preferenze relative all’appartamento saranno prese in considerazione?
Sulla piattaforma di assegnazione degli alloggi puoi visualizzare tutti gli alloggi per i quali sei idoneo secondo le linee guida sulla prenotazione e l’assegnazione. Puoi scegliere autonomamente quelli per cui desideri presentare domanda, inclusa la posizione e la dotazione.
Cosa posso fare se ho smarrito il mio numero di "Wohn-Ticket"?
Si rivolga, presentando un documento d’identità con foto, al Unità Assegnazione degli appartamenti – Info Wohnen.
Nel mio appartamento comunale ci sono dei difetti: a chi posso rivolgermi?
A tal fine, si rivolga alla sua amministrazione condominiale:
- Innsbrucker Immobilien Gesellschaft: www.iig.at
- Neue Heimat Tirol: www.neueheimat.tirol
- Tiroler Gemeinnützige Wohnungsbau- und Siedlungs Ges.m.b.H: www.tigewosi.at
- Tiroler Wohnbau: www.tiroler-wohnbau.at
- Alpenländische: www.alpenlaendische.at
- Frieden: www.frieden.at
- Innsbrucker Stadtbau GmbH: www.innsbrucker-stadtbau.at
- Cooperativa principale senza scopo di lucro dell’Unione dei Coloni (regGenmbH): www.ghs-wohnbau.com
- Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.: www.big.at
- Planet Realitäten Treuhand GmbH: vermietung@cityreal.at
- EBG - Case unifamiliari e plurifamiliari senza scopo di lucro: ebg@ebg-wohnen.at
Ho problemi con i vicini o con la comunità condominiale: a chi posso rivolgermi?
A tal fine, si rivolga alla sua amministrazione condominiale:
- Innsbrucker Immobilien Gesellschaft: www.iig.at
- Neue Heimat Tirol: www.neueheimat.tirol
- Tiroler Gemeinnützige Wohnungsbau- und Siedlungs Ges.m.b.H: www.tigewosi.at
- Tiroler Wohnbau: www.tiroler-wohnbau.at
- Alpenländische: www.alpenlaendische.at
- Frieden: www.frieden.at
- Innsbrucker Stadtbau GmbH: www.innsbrucker-stadtbau.at
- Cooperativa principale senza scopo di lucro dell’Unione dei Coloni (regGenmbH): www.ghs-wohnbau.com
- Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.: www.big.at
- Planet Realitäten Treuhand GmbH: vermietung@cityreal.at
- EBG - Case unifamiliari e plurifamiliari senza scopo di lucro: ebg@ebg-wohnen.at
Non riesco più a permettermi l’affitto del mio appartamento in città – cosa posso fare?
- Il suo attuale appartamento è forse troppo grande e quindi troppo costoso per lei? In tal caso, si rivolga a Unità Assegnazione degli appartamenti per un eventuale cambio di alloggio Unità Assegnazione degli appartamenti
Avviso importante: se desidera presentare o far esaminare una richiesta di cambio di alloggio, può farlo in qualsiasi momento online o, in alternativa, di persona – per quest’ultima opzione è tuttavia necessario fissare preventivamente un appuntamento. - Ha già preso in considerazione o esaurito tutte le possibilità di eventuali sussidi (sussidio per l’affitto, sussidio abitativo, reddito minimo garantito ecc.)? Se desiderate ricevere assistenza per avere una panoramica di tutti i sussidi disponibili, rivolgetevi al servizio di consulenza sul rincaro presso Unità Servizi al cittadino e servizio oggetti smarriti
Siete già in ritardo con il pagamento dell’affitto e non sapete più cosa fare? Rivolgetevi al servizio di prevenzione degli sfratti del Tirolo.
Nota importante:
Se avete una condizione speciale da prendere in considerazione secondo le Linee guida per la pre-candidatura e l'assegnazione (ad es. situazione di emergenza, attività in una determinata professione, volontariato, ecc.), dovete informare attivamente il Unità Assegnazione degli appartamenti e fornirne la prova per essere presi in considerazione. In caso contrario, non potrà essere presa in considerazione.
Piattaforma di assegnazione degli alloggi, moduli e informazioni
- Piattaforma di assegnazione degli alloggi
- Modulo online per il biglietto residenziale
- Richiesta di biglietto Wohn (PDF)
- Dichiarazione patrimoniale
- Dichiarazione di beni e proprietà
- Delega per questioni relative all’Ufficio Assegnazione degli Alloggi (in tedesco)
- Delega per associazioni/strutture di assistenza per questioni relative all’Ufficio Assegnazione Alloggi (in tedesco)
- Informazioni sulla protezione dei dati - Assegnazione degli alloggi (tedesco)
- Lista di controllo dei documenti necessari
Questo potrebbe interessarti anche:
Contatta
Assegnazione degli appartamenti
Orari di apertura
Ufficio:
Da lunedì a giovedì:
8.00-11.30
Telefono:
Dal lunedì al venerdì:
8.00-11.30
Martedì e giovedì:
13.30-15.30